12月已過去三分之二的時間，雖然離結(jié)束還有一周的時間，但山東省濟南市新房網(wǎng)簽量已經(jīng)取得了非常不錯的成績，據(jù)統(tǒng)計，12月至今，濟南市商品房網(wǎng)簽量已經(jīng)超過11000套，達到今年單月第二高的位置。甚至有數(shù)據(jù)統(tǒng)計機構(gòu)稱，今年濟南市住宅成交面積已經(jīng)超過去年，成為濟南房地產(chǎn)市場化以來最好的年度成績。日前，一項針對濟南購房者的調(diào)查顯示，8成受訪者有買房打算，但是過半認為省城房價還將繼續(xù)下降，也導(dǎo)致了省城還有大批購房者處于觀望狀態(tài)。

     近日，搜房網(wǎng)一項針對濟南購房者的調(diào)查結(jié)束，據(jù)統(tǒng)計，有400名受訪者參與調(diào)查，這其中有超過半數(shù)的購房者目前處于無房狀態(tài)，買房成為他們最迫切的需求，還有超過三成的受訪者表示已有一套房，但是其中有部分購房者有購買二套房的打算，總體來看，超過8成的受訪者有買房打算，這與濟南市下半年以來購買力爆發(fā)的狀態(tài)相符，上半年省城樓市觀望情緒較重，積累了大批持幣觀望的購房者，隨著下半年以來開發(fā)商持續(xù)降價促銷，加上政策、房貸利好不斷，吸引了不少觀望情緒較重的購房者出手。

    雖然下半年種種利好讓購房者積極出手，但記者也了解到，山東省城濟南樓市購買力依然強勁，調(diào)查顯示，400人中有超過2成多會在三個月內(nèi)購房，遠小于8成的意向數(shù)值。從其他調(diào)查數(shù)據(jù)來看，認為房價還會繼續(xù)下降成為不少受訪者還未出手的主要原因，調(diào)查顯示，有47%的受訪者表示，現(xiàn)在濟南房價水平仍然偏高，難以接受。還有4成多的受訪者表示，未來省城房價還將繼續(xù)下降，故而持幣等待。

    同時，調(diào)查顯示，大部分受訪者對樓盤舉辦的各種促銷活動并不“感冒”，認為樓盤降價促銷活動會對自己購房產(chǎn)生影響的購房者僅占到3成多，而認為影響有限和無影響的分別占36.97%和30.67%。記者采訪發(fā)現(xiàn)，不少購房者認為初始售價和樓盤區(qū)位成為影響自己購房決定的主要因素，大部分購房者在到達售樓處前，都沒有刻意了解樓盤的優(yōu)惠信息。